Lausanne est une ville de Suisse, capitale du canton de Vaud. Lausanne est située sur la rive nord du lac Léman. La ville repose sur trois collines et est traversée par deux ruisseaux. Un affluent du Rhône, le Talent, se trouve au nord de la ville, tandis que le mont Jorat, le plus haut sommet de Lausanne, se trouve également au nord de la ville. À quelques kilomètres au sud se trouve la frontière avec la France, juste de l’autre côté du lac Léman.

Le premier établissement à Lausanne remonte à l’époque romaine, lorsque les militaires y ont construit un camp de défense. Au début du Moyen Âge, la ville était gouvernée par différentes familles, dont la famille de Savoie. La ville est devenue la capitale définitive du canton au XIXe siècle, après les guerres napoléoniennes. Le vingtième siècle a vu la ville se développer et devenir une destination populaire pour de nombreux émigrants. Le nom de Lausanne est également lié à la signature de traités internationaux et européens.

L’économie lausannoise est principalement concentrée dans le secteur tertiaire et les services. L’université et l’hôpital sont deux pôles de première importance sur le plan scientifique et professionnel ; en ce qui concerne l’industrie, Lausanne abrite plusieurs entreprises internationales, telles que la multinationale Philip Morris et Nespresso. Il existe de nombreuses autres industries qui investissent dans le domaine des nouvelles technologies et dans les secteurs pharmaceutique et chimique. Le tourisme est également un secteur très développé, grâce notamment à la présence de l’aéroport international.

En plus d’être une ville riche et développée, Lausanne aime célébrer les diverses festivités qui ont lieu tout au long de l’année, notamment le carnaval mais aussi de nombreuses autres fêtes qui sont célébrées en Suisse. Il s’agit notamment de la fête nationale suisse, qui a lieu en août. Lausanne célèbre également la fête de la musique, qui a lieu chaque année le 21 juin. Pendant les festivités, la ville est envahie par de nombreux groupes et les gens font la fête dans les rues et sur les places de l’après-midi jusqu’au lendemain matin. Mais l’un des festivals les plus sincères est le Festival de la Cité. Ce festival a lieu au début du mois de juillet, lorsque la ville se remplit de représentations artistiques de toutes sortes, allant du théâtre à la danse, de l’art à la littérature, de la musique classique à la musique pop. À Lausanne, un festival dédié à la musique électronique est organisé chaque année dans différents lieux de la ville ; l’événement a généralement lieu à la fin de l’été.

La cuisine lausannoise est liée à la tradition suisse et à des ingrédients très courants dans cette région, comme les fromages à pâte dure, les viandes fumées et les poissons du lac. Parmi les plats les plus populaires auprès des visiteurs figure certainement la fondue au fromage, mais il existe de nombreuses autres recettes savoureuses à base de produits laitiers suisses. Le fromage typique Vacherin Mont d’Or est utilisé comme ingrédient principal d’une tarte aux pommes de terre au four recouverte de ce savoureux fromage fondu. Une autre excellente recette est celle des traditionnelles boulettes de viande frites au gruyère. Un excellent plat principal que l’on trouve dans de nombreux restaurants de la ville est la saucisse alla vodese, généralement servie avec un accompagnement de pommes de terre et de poireaux. Parmi les desserts typiques, enfin, vous ne pouvez pas manquer le délicieux gâteau au vin, un gâteau fait de pâte brisée, de crème et de confiture de poires ou de pommes à déguster à la fin du repas, accompagné d’un excellent vin doux. Dans les environs de la ville, d’excellents vins sont également produits, comme le chasselas, le pinot noir et le chablais.

Parmi les nombreuses personnalités liées à la ville de Lausanne, on compte plusieurs représentants du monde des arts, de la culture et de la mode. Des personnalités importantes telles que Coco Chanel, la fondatrice de la maison de couture parisienne du même nom, Georges Simenon, l’auteur belge de romans policiers, l’acteur et réalisateur Charlie Chaplin et le célèbre cinéaste français Jean Luc Godard ont aimé séjourner dans cette ville.

Lausanne est la ville suisse classique de rêve ; ses monuments et son château au sommet des collines se détachent sur le fond féerique des sommets enneigés et se reflètent dans les eaux du lac. Ses monuments princiers fascinent les visiteurs du monde entier, l’air sain et sa dimension métropolitaine coexistent paisiblement, faisant de cette ville l’une des plus agréables à vivre au monde. De plus, les saveurs de la tradition suisse sont plus vivantes que jamais dans cette ville et sont proposées dans les meilleurs restaurants de la vieille ville. Lausanne est une ville propice aux esprits sportifs, car elle est entourée de paysages naturels à couper le souffle, de montagnes, de lacs et de rivières et est riche en sentiers naturels adaptés à tous les âges.

Vivre à Lausanne en achetant un bien immobilier

Recherchez des fissures dans les murs

Le premier point à évaluer lors de l’examen d’une maison : recherchez les fissures dans les murs de la maison et le long des façades. Parfois, il peut s’agir de simples imperfections dans le manteau qui protège l’habitation, dans d’autres cas, elles peuvent cacher des problèmes structurels désastreux. Surtout si la maison a plusieurs années.

Et, surtout, s’il y a eu un événement traumatisant qui a entraîné une évolution structurelle du bien. Je parle, par exemple, des tremblements de terre ou des défaillances des fondations. Renseignez-vous sur les zones sismiques autour de vous et si vous voyez des fissures dans les murs (pas nécessairement profondes), demandez à un expert d’évaluer la solidité de la maison.

Cherchez les endroits humides avec votre œil

Qu’elles soient ascendantes, de bas en haut ou au plafond ne fait aucune différence : il faut toujours graisser l’œil pour chasser les taches d’humidité. Il peut y avoir des zones, comme les zones de bord du Lac Léman, qui sont humides à cause du climat et vous ne pouvez rien y faire (ou plutôt, vous pouvez décider de ne pas vivre dans cette zone). Mais ce n’est pas toujours le cas.

Vous pouvez avoir des bancs de terre de chaque côté du mur qui amènent l’humidité vers le haut de la structure et donc sur les murs de votre maison. Ou vous avez peut-être des infiltrations de pluie par le plafond. Pire encore, la propriété peut avoir un problème de plomberie et une fuite qui doivent être réparés – voici ce qu’il faut surveiller dans une maison à vendre.
Attention aux sols et aux carreaux

Le risque de se retrouver avec une belle maison mais avec un problème structurel majeur à régler est élevé. Un exemple concret est le sol : est-il en bon état ? Lorsque vous marchez, y a-t-il des bruits qui attirent votre attention ? Y a-t-il des zones particulièrement usées ? Même les tuiles doivent être vérifiées.

Ce qu’il faut regarder dans une maison à vendre

Par exemple, y a-t-il des éléments ébréchés ou des zones en relief ? Le parquet a également besoin d’une inspection approfondie pour vérifier l’absence de taches et de zones usées : s’il y a de grands tapis, il est utile de vérifier en dessous et d’essayer de les déplacer.
Les systèmes de la maison fonctionnent-ils ?

Le cauchemar de tous les futurs propriétaires : acheter une propriété et découvrir qu’il y a des problèmes avec les systèmes. En effet, il est toujours difficile de résoudre un problème de plomberie ou de fils électriques dans les murs et c’est un casse-tête qui ne devrait pas vous incomber. Que faut-il surveiller dans une maison à vendre ?

• Pression de l’eau : l’eau coule-t-elle facilement de tous les robinets ?
• Lumière : la tension est-elle bonne dans toutes les pièces ? Sont-ils allumés ?
• Électricité : les prises fonctionnent-elles et transmettent-elles le courant ?
• Les interrupteurs : fonctionnent-ils ou est-ce que plus d’un bouton fait une crise de colère ?

Ne négligez pas l’importance d’un système électrique conforme aux normes et, surtout, d’une bonne efficacité énergétique. Vérifiez auprès de votre technicien de confiance si vous pouvez acheter une maison conforme aux normes, avec un bon niveau d’efficacité en termes de performance et de consommation. Et avec un certificat de performance énergétique.

La requalification énergétique de la maison (ou peut-être de la copropriété) passe aussi par ces détails, mais il faut pouvoir évaluer la bonté du bâtiment : à première vue, il semble en ordre ? Quels matériaux ont été utilisés pour le construire ? Le bâtiment a-t-il fait l’objet de rénovations ? Il est préférable de demander à quelle classe appartient le bâtiment.
Les installations sont-elles conformes aux normes ?

Toujours en matière de performance énergétique et d’économies, mais aussi d’optimisation des dépenses, il faut s’intéresser aux portes et fenêtres. Nous repassons du coq à l’âne en vous demandant si vous avez besoin d’une société de déménagement ? Si oui un clic sur le lien ! Ce dernier doit être capable de maintenir la température de la maison et d’éviter l’infiltration d’air froid ou chaud. Il en va de même pour les portes.

En outre, il ne faut pas oublier un aspect souvent oublié : la sécurité. Les serrures, les cadres et les structures des portes sont-ils capables de garantir la qualité de vie et la sécurité d’une famille dans une zone donnée ? Ajouter le prix du changement des fenêtres et des portes pour des solutions avancées au prix de la maison peut être un problème.

Que faut-il regarder dans une maison à vendre ?

Difficile à comprendre au premier abord, car ce qui peut sembler facile et intuitif à première vue peut devenir un problème difficile à gérer. Et cachent des pièges complexes.

C’est pourquoi il est conseillé de toujours collaborer avec une entreprise de construction adaptée à vos besoins. Et surtout, une entreprise capable d’évaluer le bien que vous souhaitez acheter afin que les travaux de rénovation ne se transforment pas en une véritable restauration.

Trends Lausanne

6 Conseils pour réussir le dîner ou la fête de fin d’année de l’entreprise
Les fêtes d’entreprise valent la peine d’être organisées, on a toujours pensé que la façon dont vous traitez vos employés est la façon dont ils traiteront vos clients et que les gens s’épanouissent lorsqu’ils sont félicités.
1. Commencer à planifier tôt
Vérifiez les horaires de voyage des cadres supérieurs et des membres de l’équipe qui doivent assister à la réunion. Choisissez le jour de la semaine qui convient le mieux à la culture de votre entreprise. Les fêtes et les dîners organisés en semaine sont un excellent moyen de limiter la consommation excessive d’alcool lors des fêtes de fin d’année. De plus, la plupart des établissements proposent des tarifs réduits pour l’organisation d’événements les jours creux.
2. Confirmez votre budget et trouvez un lieu
Le coût moyen d’une fête d’entreprise se situe entre 100 et 300 francs Suisse par invité, les frais de location du lieu et les prix de la nourriture et des boissons représentant la majeure partie des coûts. Chaque fête d’entreprise devrait être distincte lors de la planification des festivités de l’année. Préparez toujours l’événement suivant. Vous devez suivre toutes vos dépenses et noter ce qui a fonctionné et ce que vous voulez changer l’année suivante.
3. Envoyez des invitations
L’envoi d’une invitation « Réserver cette date » est un excellent moyen d’impliquer vos employés dès le début de la saison des fêtes, de les enthousiasmer et de leur donner envie de participer à la fête. Vous montrez ainsi à votre personnel que vous l’appréciez dès le début de la période agitée des fêtes de fin d’année. Par conséquent, lorsque la date de l’événement est divulguée, c’est une occasion manquée de créer un engouement et un engagement. En outre, l’envoi d’invitations à une fête d’entreprise à la dernière minute donne l’impression que l’événement a été organisé à la dernière minute. Cela diminue l’importance de l’objectif que vous essayez d’atteindre – réunir votre équipe pour célébrer l’autre.
4. Déterminez les divertissements
Le déroulement traditionnel des fêtes est le suivant : cocktails et petites bouchées pendant la première heure, suivis d’un dîner et peut-être de musique. Les entreprises avisées connaissent l’importance de la reconnaissance des employés et profitent de l’occasion pour célébrer les personnes qui contribuent à leur succès.
Les fêtes de fin d’année non traditionnelles sont excellentes pour renforcer l’esprit d’équipe et créer une culture d’entreprise amusante qui est bénéfique pour les affaires.
5. Déterminer la politique en matière d’alcool
Vous voulez que la fête de fin d’année reste dans les mémoires pour toutes les bonnes raisons. C’est pourquoi une politique proactive en matière d’alcool est un facteur essentiel de la réussite de votre fête. Donnez à chaque adulte deux tickets de boisson, ne proposez que de la bière ou du vin pendant le dîner, ou ne servez pas d’alcool fort. Il s’agit là de moyens courants de faire la fête dans un cadre plus réglementé. Une autre excellente technique pour réduire les coûts est d’organiser un bar payant après que l’entreprise a déjà payé les boissons alcoolisées. En fonction du lieu et de l’endroit, il convient également de réfléchir à la manière dont les fêtards rentreront chez eux après la soirée d’entreprise.
Y a-t-il des hôtels dans les environs ? Le lieu de l’événement est-il desservi par Uber? … Si votre événement est éloigné du bureau, envisagez sérieusement de demander à un service de voiture ou de bus de venir chercher les membres du personnel sur leur lieu de travail, de les emmener à la fête et de les ramener à leur domicile. En plus précis, les emmener à la fête et les ramener après la fête. En outre, c’est une excellente façon d’inciter les gens à dégriser pendant le trajet de retour au bureau.
6. Reconnaître les employés et célébrer les réussites
Au fond, les fêtes de fin d’année sont des fêtes d’appréciation des employés ! Célébrez vos employés avec de la bonne nourriture, des boissons et des conversations. Rappelez-leur le bon temps qu’ils ont passé ce soir-là en leur offrant un cadeau pratique et de qualité qu’ils pourront emporter chez eux à la fin de la soirée.